WERTUNG
Hinweis zur Transparenz: Die positiven und negativen Auswirkungen beziehen sich auf die Themen der Sitzung. Der Gewässerschutzbericht, der konkret den Nutzen der Maßnahmen sowie eventuelle Vor- oder Nachteile beschreiben könnte, steht zum Zeitpunkt dieser Bewertung nicht öffentlich zur Verfügung.
POSITIVE AUSWIRKUNGEN
Umwelt- und Klimaschutz:
- Einsatz umweltfreundlicher Technologien, wie einer Wärmepumpe.
- Engagement für den Gewässerschutz.
Wohnraum:
- Die Betriebsleiterwohnung schafft zusätzlichen Wohnraum im Gewerbegebiet.
- Erleichterung des Wohnens in der Nähe des Arbeitsplatzes.
Gesundheitliche Versorgung:
- Verbesserung der öffentlichen Gesundheit durch den Schutz der Wasserqualität und Reduktion von Schadstoffen.
Infrastruktur:
- Schaffung neuer Büro-, Lager- und Serviceflächen, was die lokale Infrastruktur stärkt.
- Zusätzliche Parkplätze und moderne Einrichtungen fördern die Entwicklung des Gebiets.
Soziales:
- Die Betriebsleiterwohnung fördert das soziale Leben und den Zusammenhalt durch Wohnen in der Nähe des Arbeitsplatzes.
Wirtschaft:
- Stärkung der lokalen Wirtschaft durch die Schaffung neuer Gewerbeflächen.
- Unterstützung des Wachstums in der Wartungs- und Instandhaltungsbranche.
Bildung und Kultur:
- Potenzielles Beispiel für Umweltbildung durch den Einsatz nachhaltiger Technologien.
NEGATIVE AUSWIRKUNGEN
Umwelt- und Klimaschutz:
- Keine umfassenden zusätzlichen Klimaschutzmaßnahmen wie Solarenergie oder weitergehende Nachhaltigkeitsstrategien.
Wohnraum:
- Die Betriebsleiterwohnung ist sehr großzügig bemessen, was einen erheblichen Teil der Fläche für Wohnzwecke im Gewerbegebiet beansprucht.
- Gefahr, dass durch die große Wohnfläche der Gewerbegebietscharakter verwässert wird.
Gesundheitliche Versorgung:
- Keine direkten Maßnahmen zur Verbesserung der gesundheitlichen Versorgung.
Infrastruktur:
- Die geplante Überschreitung der Gebäudehöhe könnte die städtebauliche Ästhetik beeinträchtigen, auch wenn dies von der Verwaltung als unkritisch bewertet wird.
Soziales:
- Es gibt keine spezifischen sozialen Programme oder Initiativen, die das Gemeinwesen direkt fördern.
Wirtschaft:
- Keine direkten wirtschaftlichen Nachteile, jedoch könnten spätere Umnutzungen von Gewerbeflächen zu Wohnflächen langfristig den Gewerbecharakter beeinträchtigen.
Bildung und Kultur:
- Keine konkreten Bildungs- oder Kulturinitiativen im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben.