Im Mai und Juni 2024 hat sich der Gemeinderat mit der weiteren Stadtentwicklung beschäftigt. Das vorliegende Konzept hat diverse Auswirkungen:
Positive Auswirkungen
Umwelt und Klimaschutz
- Erhaltung von Grünflächen: Durch den Fokus auf Innenentwicklung wird die Zersiedelung vermieden und wertvolle Grünflächen bleiben erhalten.
- Nachhaltige Stadtentwicklung: Die Integration von Natur- und Klimaschutzaspekten führt zu einer umweltfreundlicheren und nachhaltigeren Stadtplanung.
- Verbesserung der Lebensqualität: Grünflächen und der Schutz der Landschaft tragen zur Erholung und Lebensqualität der Bewohner bei.
Wohnraum
- Schaffung von neuem Wohnraum: Identifizierte Potenzialflächen und Nachverdichtungsmaßnahmen schaffen zusätzlichen Wohnraum und können den Wohnungsmarkt entlasten.
- Bessere Nutzung vorhandener Flächen: Effizientere Nutzung von Baulücken und vorhandenen Strukturen verbessert die Wohnraumnutzung innerhalb der Stadt.
Gesundheitliche Versorgung
- Anpassung an demografische Veränderungen: Die Berücksichtigung der Bedürfnisse einer alternden Bevölkerung führt zu einer besseren Versorgung und mehr altersgerechten Wohnformen und Pflegeeinrichtungen.
- Erweiterung der Gesundheitsinfrastruktur: Ein gezielter Ausbau der Gesundheitsversorgung stellt sicher, dass der wachsende Bedarf gedeckt wird.
Infrastruktur
- Modernisierung und Ausbau: Der notwendige Ausbau der Infrastruktur kann zu einer verbesserten Verkehrsanbindung und modernen Versorgungsnetzen führen.
- Nachhaltige Verkehrsplanung: Verbesserungen im öffentlichen Verkehr und in der Straßeninfrastruktur können zu einer umweltfreundlicheren und effizienteren Mobilität beitragen.
Soziales
- Stärkung des sozialen Zusammenhalts: Neue soziale Einrichtungen und Gemeinschaftsräume fördern den Zusammenhalt und die Integration neuer Bewohner.
- Verbesserung sozialer Dienste: Erweiterte soziale Dienstleistungen und Einrichtungen unterstützen besonders benachteiligte und ältere Bevölkerungsgruppen.
Wirtschaft
- Wirtschaftliches Wachstum: Neue Wohn- und Gewerbegebiete bieten Raum für wirtschaftliche Expansion und schaffen neue Arbeitsplätze.
- Stärkung des lokalen Handels: Durch eine wachsende Bevölkerung steigt die Nachfrage nach lokalen Produkten und Dienstleistungen, was den Einzelhandel und lokale Unternehmen unterstützt.
Bildung und Kultur
- Ausbau von Bildungsangeboten: Neue und erweiterte Bildungseinrichtungen bieten bessere Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für eine wachsende Bevölkerung.
- Vielfältigere Kulturangebote: Erweiterte kulturelle Einrichtungen und Angebote fördern die kulturelle Vielfalt und erhöhen die Lebensqualität der Bewohner.
Negative Auswirkungen
Umwelt und Klimaschutz
- Verlust von Grünflächen: Trotz des Fokus auf Innenentwicklung könnte die notwendige Erweiterung am Stadtrand zu einem Verlust von Natur- und Landschaftsflächen führen.
- Erhöhte Umweltbelastung: Mehr Wohn- und Gewerbegebiete könnten zu einer höheren Belastung der Umwelt durch Bauaktivitäten und zusätzliche Verkehrsaufkommen führen.
Wohnraum
- Konflikte mit Anrainern: Die Schaffung neuen Wohnraums, insbesondere am Stadtrand, kann zu Konflikten mit bestehenden Anrainern führen, die sich gegen die Veränderung ihrer Umgebung wehren.
- Mögliche Bebauung von schützenswerten Flächen: Die Expansion könnte Druck auf ökologisch wertvolle oder schützenswerte Flächen ausüben, selbst wenn diese derzeit noch ausgespart werden.
Gesundheitliche Versorgung
- Überlastung der Gesundheitsdienste: Ein schnelles Bevölkerungswachstum könnte die bestehenden Gesundheitsdienste überlasten, falls die Infrastruktur nicht rechtzeitig ausgebaut wird.
- Mangel an Fachkräften: Ein steigender Bedarf an gesundheitlicher Versorgung könnte zu einem Fachkräftemangel führen, insbesondere in der Pflege und Betreuung älterer Menschen.
Infrastruktur
- Überlastete Verkehrssysteme: Der Zuwachs an Bevölkerung und Wirtschaft kann die Verkehrsinfrastruktur überfordern, was zu Staus und einer höheren Umweltbelastung durch Verkehr führen könnte.
- Hohe Kosten für Ausbau: Die Erweiterung und Modernisierung der Infrastruktur sind mit hohen Kosten verbunden, die die kommunalen Haushalte belasten könnten.
Soziales
- Gentrifizierung: Neue Wohnprojekte könnten zu höheren Miet- und Grundstückspreisen führen, was sozial schwächere Bevölkerungsschichten verdrängen könnte.
- Ungleichheit in der Versorgung: Die Expansion der Stadt könnte zu einer ungleichen Verteilung von sozialen Diensten führen, wobei Randgebiete möglicherweise schlechter versorgt werden.
Wirtschaft
- Ungleichgewicht im Arbeitsmarkt: Ein starkes wirtschaftliches Wachstum könnte zu einem Ungleichgewicht führen, mit einem möglichen Arbeitskräftemangel in bestimmten Sektoren und einer Überlastung anderer.
- Verdrängung kleinerer Unternehmen: Größere Gewerbegebiete und die Ansiedlung neuer Firmen könnten kleinere, lokale Unternehmen verdrängen und deren Existenz gefährden.
Bildung und Kultur
- Überfüllte Bildungseinrichtungen: Ein schneller Anstieg der Bevölkerung könnte zu überfüllten Schulen und Kindergärten führen, wenn der Ausbau der Bildungsinfrastruktur nicht mithält.
- Ungleichmäßige kulturelle Entwicklung: Neue Wohngebiete könnten kulturell unterversorgt bleiben, wenn die kulturellen Einrichtungen nicht gleichmäßig verteilt werden oder deren Ausbau zu langsam voranschreitet.