Wie entwickelt sich unsere Stadt räumlich weiter? Welche Besonderheiten prägen sie – und welche Herausforderungen entstehen daraus? Bevor Ziele formuliert werden können, braucht es einen klaren Blick auf die Ausgangslage.

Genau das leistet das räumliche Leitbild, das die städtebaulichen Grundlagen unserer Stadt beschreibt. Es zeigt, was unseren Ort einzigartig macht und warum viele Entscheidungen – von Bauprojekten bis Verkehrsplanung – nicht zufällig getroffen werden können.

Das Wehratal – unser verbindendes Rückgrat

In vielen Kommunen besteht die Herausforderung darin, getrennte Ortsteile zusammenzudenken. Bei uns liegt der Fall anders: Das Wehratal ist seit jeher das verbindende Element der Stadt. Vom Schwarzwald im Norden bis zur Mündung in den Rhein prägt es die Lage und Form des Siedlungsgebiets.

Die Tallage bestimmt maßgeblich die Struktur der Stadt:

• Die Wehra wirkt als grünes, landschaftliches Band.

• Fuß- und Radwege verlaufen entlang des Flusses und bieten kurze Wege ins Grüne.

• Historische Linien wie die ehemalige Wehratalbahn markieren bis heute wichtige Entwicklungsachsen.

• Verkehrswege und Siedlungen sind stark von der umgebenden Topografie geprägt.

All dies zusammen schafft eine charakteristische Landschaft, die nicht nur Identität stiftet, sondern auch Grenzen vorgibt.

Topografie als Chance und Herausforderung

Wehr ist keine Stadt, die auf freier Fläche gewachsen ist. Die Tallage machte die Entwicklung in vielen Bereichen kompakt und eng. Ein Ausdehnen des Siedlungsraums war oft nur an bestimmten Stellen möglich – wie östlich des Zentrums in Bereichen, die die Topografie zuließ.

Dadurch entwickelte sich Wehr mit seinen Ortsteilen über die Jahrzehnte zu einem langgestreckten Siedlungsband. Von Dinkelberg bis Hotzenwald, von Flienken bis Niederwehr: Jeder Ortsteil hat seine eigene Geschichte, seine eigene Prägung und damit auch seine eigene Aufgabe im Gefüge der Stadt.

Die Bedeutung historischer Ortskerne

Viele Ortsteile besitzen einen klar identifizierbaren historischen Kern – etwa in Wehr, Öflingen, Enkendorf oder Brennet. Diese gewachsenen Strukturen sind ein wichtiger Teil der städtischen Identität. Sie zu bewahren, sichtbar zu machen und gleichzeitig weiterzuentwickeln, ist ein zentraler Bestandteil der Stadtplanung.

Dazu gehören:

• attraktive Ortsmitten als Treffpunkte,

• erkennbar eigene Quartierscharaktere,

• klare Übergänge zwischen Stadt und Natur.

Besonders im Teilort Brennet zeigt sich, wie Industriegeschichte und Wohnnutzung eng miteinander verwoben sind. Daraus ergeben sich bis heute besondere Herausforderungen für die Entwicklung neuer, lebendiger Quartiere.

Verbund statt Vereinheitlichung

Die Stadtteile sollen weder gegeneinander ausgespielt noch vereinheitlicht werden. Entscheidend ist ein funktionierender Verbund:

• Jeder Teilbereich soll seine Rolle erfüllen können.

• Grüne Verbindungen und Wege schaffen Übergänge und Orientierung.

• Quartiere mit unterschiedlichen Atmosphären bereichern das gesamte Stadtbild.

Gerade weil die Tallage den Raum begrenzt, ist es wichtig, Stärken zu nutzen, statt alles überall gleich machen zu wollen.

Innenentwicklung vor Außenentwicklung

Die geografischen Bedingungen machen deutlich: Eine großflächige Erweiterung der Stadt nach außen ist nur begrenzt möglich und oft schwer umzusetzen. Deshalb liegt der Schwerpunkt zunehmend auf der Innenentwicklung:

• bestehende Flächen besser nutzen,

• innerstädtische Räume qualifizieren,

• Brachen und ältere Gewerbeflächen neu denken,

• Wohnen und Arbeiten sinnvoll verknüpfen.

Nur wo es städtebaulich und ökologisch sinnvoll ist, können neue Flächen am Rand entstehen – und auch dann nur mit guter Einbindung in die Landschaft.

Wege, Wasser, Landschaft – Stärken, die genutzt werden müssen

Ein großer Pluspunkt unserer Stadt sind die kurzen Wege in die Natur. Fast überall erreicht man innerhalb weniger Minuten Fußwege in den Wald oder entlang der Wehra. Die vielen Übergänge zwischen Siedlung und Landschaft machen das Leben hier besonders.

Auch Wasser spielt eine wichtige Rolle: Die Wehra und Hasel sind prägende Elemente und bieten Chancen für Erholung, attraktives Stadtbild und Identifikation. Projekte wie ein besser angebundener Erlebnisraum entlang der Wehra könnten künftig eine wichtige Rolle spielen.

Industriewandel als Treiber für Neudenken

Der Strukturwandel im industriell geprägten Wehratal – insbesondere in Verbindung mit der Textilindustrie – führt zu veränderten Flächennutzungen. Einige frühere Gewerbestandorte geraten unter Druck, während andere neu genutzt oder umgewandelt werden müssen.

Dabei gilt: Gewerbliche Flächen mit Zukunftspotenzial sollen erhalten bleiben, während Standorte ohne klare Perspektive neue Chancen bieten – etwa für Wohnen oder gemischte Nutzungen.

Eine Stadt mit starkem Charakter – und klaren räumlichen Grenzen

Die Ausgangslage zeigt: Unsere Stadt ist geprägt von Landschaft, Geschichte und Topografie. Das macht sie einzigartig – bringt aber auch Herausforderungen mit sich.

Die Stadtentwicklung der Zukunft muss deshalb behutsam, klug und mit Blick auf Identität, Naturraum und gewachsene Strukturen erfolgen. Innenentwicklung, gute Einbindung in die Landschaft, das Bewahren historischer Kerne und das Nutzen unserer besonderen Lage im Tal sind dabei die Schlüssel.